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Regole per la locazione:
CONTRATTO DI AFFITTO
Pagamento del canone di locazione:
È richiesto un acconto del 30% per confermare la prenotazione. La prenotazione si intende confermata solo al ricevimento della caparra.
Il saldo è dovuto 30 giorni prima dell'arrivo. Una volta ricevuto il pagamento completo, le invieremo le istruzioni finali inclusi i dettagli per il check-in.
Le prenotazioni effettuate entro 30 giorni dalla data di arrivo devono essere pagate per intero compreso il deposito cauzionale in caso di pagamento tramite bonifico bancario. In caso di pagamentro tramite carta di credito l'ammontare dovuto verrá bloccato sulla Vostra carta e sbloccato entro una settimana dopo la vostra partenza.
Si prega di notare che:
* nessun rimborso sarà concesso per arrivi tardivi, partenze anticipate o per giorni di soggiorno non usufruiti.
Non sono ammessi animali e non è consentito fumare all'interno della proprietà. Il mancato rispetto di queste regole comporterà un addebito minimo di € 200,00 che verrà prelevato in automatico dal suo deposito cauzionale.
Non sono consentite feste o eventi.
Deposito cauzionale.
È richiesta la corresponsione di un deposito cauzionale rimborsabile a protezione da eventuali danni alla villa e / o ai suoi contenuti o a perdita di oggetti. Qualora gli ospiti paganti, o uno dei loro visitatori, dovessero danneggiare, rompere o perdere qualcosa nella o della proprietà e non fossero in grado di sostituire l'articolo, sono tenuti a avvisare il proprietario / rappresentante del proprietario il prima possibile in modo che egli possa effettuare la riparazione o la sostituzione necessaria prima dell’arrivo dell’ospite successivo. Per quanto non sarà un problema assorbire i costi relativi alla sostituzione di un piatto, di un bicchiere o di una tazza rotti, le riparazioni o le sostituzioni più importanti verranno detratte dal deposito dell'ospite. L'intero costo di eventuali danni o perdite non dichiarati che si sono verificati durante il soggiorno di un ospite presso la villa sarà detratto dal deposito cauzionale, quindi è fondamentale che l'ospite ci informi di qualsiasi oggetto mancante o danneggiato o di danno alla proprietà quanto prima. La cauzione rimborsabile le verrà restituita entro 15 giorni dalla data di partenza al netto di eventuali costi sostenuti per la riparazione di danni e per eventuali sostituzioni necessarie e al netto dell'eventuale costo per i KW utilizzati per l'uso delle pompe di calore.
Tutte le case sono dotate di una fornitura di base di articoli per la pulizia. Gli ospiti sono responsabili dell'acquisto di tutte gli ulteriori articoli necessari per la durata del loro soggiorno.
Ogni proprietà è dotata di un manuale informativo che può contenere sia informazioni generali che informazioni specifiche relative sia alla proprietà che alla zona circostante. Vi invitiamo a seguire le regole per lo smaltimento dei rifiuti e a parcheggiare nei parcheggi designati.
Politica di cancellazione.
Per le cancellazioni effettuate almeno 30 giorni prima del check-in vi verrà restituito il 100% dell'importo pagato meno € 50,00 di spese amministrative. In caso di cancellazione tra 14 e 30 giorni prima del check-in vi verrà rimborsato il 50% dell'importo pagato meno € 50,00 di spese amministrative. In caso di annullamento con un preavviso minore non ci sarà alcun rimborso.
Responsabilità
-Non ci assumiamo alcuna responsabilità per morte, lesioni personali o malattia durante il soggiorno presso la villa, nel giardino e / o in piscina.
-Siete totalmente responsabili del benessere e della sicurezza di voi stessi, dei vostri figli e di qualsiasi altro ospite o visitatore durante il vostro soggiorno presso la villa, soprattutto in relazione all'uso della piscina.
- Non possiamo essere ritenuti responsabili per qualsiasi perdita o danno di uno qualsiasi dei vostri effetti personali durante il soggiorno presso la villa.
Pulizia
La villa viene pulita prima del vostro arrivo e dopo la vostra partenza.
- Poiché il tempo è breve nei giorni di cambio l'ospite è invitato a fare una pulizia minima per lasciare la villa in condizioni ragionevoli, quindi gentilmente:
- Svuotate il frigorifero, smaltite tutti i rifiuti, i prodotti deperibili e le bottiglie.
- Lasciate tutte le attrezzature da cucina, le stoviglie e le posate accuratamente pulite, asciutte e nel loro posto.
- Svuotate il barbecue e lasciatelo pulito.
Durante le vacanze
Qualora gli ospiti desiderino apportare modifiche alla prenotazione durante la loro permanenza nella villa, (per esempio prolungare la durata del soggiorno) sono invitati ad avvisare il proprietario / rappresentante del proprietario il prima possibile. Qualsiasi richiesta di questo tipo sarà soddisfatta laddove possibile dietro il pagamento di eventuali costi aggiuntivi preventivamente concordati.
Arrivo e partenze
Salvo diversi accordi presi per iscritto, il giorno di cambio è il sabato. L'orario di check-in è a partire dalle ore 16.00. Fateci sapere se il vostro orario di arrivo è successivo alle 20:00 in modo tale che possiamo lasciare le chiavi in una cassetta di sicurezza posta all’esterno della villa.
L’orario di check-out è tassativamente entro le ore 10.00.
Aria condizionata
L'uso delle pompe di calore è soggetto ad un supplemento di € 0,60 per KW consumato. La villa dispone di un contatore dedicato alle sole pompe di calore. Il costo dei consumi verrà detratto dal deposito cauzionale.
Precauzioni generali
Il proprietario / rappresentante del proprietario si riserva il diritto di allontanare immediatamente dalla villa qualsiasi Ospite il cui comportamento arrechi disturbo o pregiudichi il godimento di altri ospiti o vicini.